グランピア住吉

福岡県福岡市博多区住吉三丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 渡辺通駅徒歩10分
1983年築 / 7階建 / 35戸 / RC造

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6階 / 51.68㎡の場合

相場

435

859

1,284

1,708

AI査定結果

推定相場価格

1,071万円

20.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

859万円〜1,284万円

16.6万円/㎡〜24.8万円/㎡

推定賃料

8.9万円

0.17万円/㎡

推定利回り

12.0%

最終更新日: 2025年11月30日

グランピア住吉

890万円（17.2万円/㎡）/ 6階 / 51.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.84万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/12/13	890万円	17.2万円	6階	51.68㎡	2LDK	南
2024/02/15	1,498万円	29.0万円	2階	51.68㎡	1LDK	南
2024/02/15	1,598万円	30.9万円	2階	51.68㎡	1LDK	南
2023/12/02	1,698万円	32.9万円	2階	51.68㎡	1LDK	南東
2023/10/27	1,798万円	34.8万円	2階	51.68㎡	1LDK	南
2023/06/06	1,190万円	22.3万円	2階	53.4㎡	2LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は17.65万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/12/13	グランピア住吉福岡市博多区住吉三丁目	渡辺通駅10分	890万円	17.2万円	51.68㎡	2LDK	6階 / 7階建	南	1983年	35戸	RC
2023/06/25	グランピア呉服町福岡市博多区大博町	呉服町駅9分	990万円	20.8万円	47.7㎡	2LDK	1階 / 11階建	南西	1987年	54戸	SRC
2023/07/04	トーカンマンション呉服町福岡市博多区下呉服町	中洲川端駅13分	1,180万円	19.7万円	59.85㎡	3DK	4階 / 11階建	南西	1981年	69戸	SRC
2024/02/25	第2住吉ハイツ福岡市博多区住吉三丁目	渡辺通駅10分	1,100万円	18.9万円	58.28㎡	1DK	3階 / 8階建	南	1979年	32戸	RC
2023/06/25	エメラルドマンション吉塚福岡市博多区吉塚三丁目	吉塚駅12分	790万円	12.9万円	61.02㎡	3LDK	4階 / 5階建	南西	1983年	49戸	RC
2024/09/24	グランピア吉塚福岡市博多区吉塚四丁目	吉塚駅15分	800万円	16.3万円	49.02㎡	2LDK	5階 / 5階建	南西	1983年	34戸	RC
2024/02/09	エメラルドマンション吉塚II 福岡市博多区吉塚四丁目	吉塚駅16分	830万円	14.6万円	57.03㎡	3DK	2階 / 5階建	南東	1983年	49戸	RC
2023/10/22	グランピア美野島福岡市博多区美野島一丁目	西鉄平尾駅15分	750万円	17.6万円	42.51㎡	2DK	1階 / 5階建	南西	1986年	26戸	RC
2024/02/25	アンピール駅東福岡市博多区東光二丁目	東比恵駅9分	1,191万円	21.2万円	56.15㎡	3DK	3階 / 5階建	南東	1983年	30戸	RC
2025/05/04	駅南カステリアWADA 福岡市博多区博多駅南二丁目	博多駅13分	950万円	15.8万円	60.03㎡	3LDK	3階 / 7階建	南東	1980年	19戸	RC
2024/02/19	大蔵マンション南博多福岡市博多区博多駅南三丁目	博多駅12分	980万円	18.3万円	53.55㎡	1LDK	4階 / 7階建	北東	1980年	51戸	RC
2024/02/05	エメラルドマンション比恵II 福岡市博多区東比恵三丁目	東比恵駅5分	1,000万円	19.1万円	52.25㎡	3LDK	1階 / 5階建	南西	1983年	22戸	RC
2024/11/13	グランピア空港前福岡市博多区青木一丁目	福岡空港駅13分	890万円	15.9万円	56.07㎡	3DK	2階 / 7階建	南西	1986年	49戸	RC
2025/11/01	エメラルドマンション東那珂福岡市博多区東那珂三丁目	竹下駅25分	980万円	18.4万円	53.15㎡	2LDK	5階 / 5階建	南東	1984年	49戸	RC
2023/12/26	三愛シティライフ井尻福岡市博多区諸岡三丁目	井尻駅14分	800万円	13.2万円	60.68㎡	3DK	1階 / 5階建	南西	1984年	30戸	RC
2025/10/21	新栄アンピール板付福岡市博多区板付三丁目	笹原駅19分	1,088万円	17.3万円	63.05㎡	3LDK	4階 / 7階建	西	1984年	60戸	RC
2025/08/26	シティライフ井尻福岡市博多区諸岡三丁目	井尻駅14分	1,200万円	19.8万円	60.68㎡	2DK	5階 / 5階建	南西	1984年	30戸	RC
2025/07/05	エメラルドマンション井尻福岡市博多区諸岡三丁目	笹原駅15分	1,090万円	17.9万円	60.73㎡	3LDK	3階 / 5階建	南東	1983年	29戸	RC
2023/11/25	ライオンズマンション博多南福岡市博多区板付四丁目	笹原駅19分	1,080万円	21.2万円	51.03㎡	3DK	4階 / 6階建	南西	1988年	33戸	RC
2023/11/18	フォレックス諸岡1号館福岡市博多区諸岡六丁目	笹原駅5分	880万円	16.7万円	52.82㎡	2DK	4階 / 4階建	南西	1987年	27戸	RC
2024/07/22	シティマンション南福岡福岡市博多区南本町二丁目	雑餉隈駅4分	980万円	19.5万円	50.22㎡	3DK	5階 / 7階建	-	1985年	26戸	RC
2025/07/03	メゾン南福岡福岡市博多区寿町二丁目	南福岡駅5分	1,000万円	18.2万円	54.81㎡	3DK	7階 / 8階建	南	1986年	26戸	RC
2025/10/17	クローバーハイツ雑餉隈福岡市博多区井相田三丁目	雑餉隈駅12分	1,090万円	17.9万円	60.83㎡	4DK	4階 / 8階建	南東	1986年	29戸	RC
2023/09/10	ライオンズマンション南福岡第2 福岡市博多区西春町一丁目	雑餉隈駅8分	1,050万円	16.5万円	63.58㎡	3LDK	1階 / 7階建	南東	1988年	40戸	RC
2025/10/24	スカイマンション南福岡福岡市博多区新和町二丁目	南福岡駅9分	880万円	14.0万円	62.86㎡	2LDK	5階 / 5階建	北東	1985年	25戸	RC
2023/09/08	ライオンズマンション南福岡福岡市博多区新和町一丁目	春日駅8分	980万円	19.4万円	50.6㎡	3DK	2階 / 8階建	西	1984年	73戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、福岡市博多区では21.2%下落しています。

1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

福岡県

28.8万円/㎡

前年比-14.9%

福岡市博多区

26.2万円/㎡

前年比-21.2%

マンション概要

マンション名	グランピア住吉
所在地	福岡県福岡市博多区住吉三丁目
交通	福岡市地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩10分
築年月	1983年
階数	7階建
総戸数	35戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

グランピア住吉

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